Les calculateurs
Chaque calculateur applique la méthode de la maison : formules visibles, hypothèses prudentes affichées, aucune promesse. Gratuit, sans carte.
Rendement locatifBrut, net, cash-flow — les couches d’un rendement, calculées en direct.Capacité d’empruntCe que les banques prêtent vraiment : taux d’effort 35 %, trois profils.Projection 25 ansVotre patrimoine année par année : loyers, capital remboursé, TRI.Amortissement LMNPL’amortissement par composants, le plafonnement, le report.Location courte duréeZones, plafonds de nuits, obligations — avant de compter sur Airbnb.Plus-value immobilièreAbattements par durée de détention : ce qui reste à la revente.